Налог на имущество для пенсионеров

Налог на имущество для пенсионеров

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2019 году — условия предоставления льготы или освобождения

Налоговая льгота предоставляется всем гражданам, получающим пенсионные выплаты. Освобождение от имущественных начислений полагается трудоустроенным и неработающим лицам.

Не начисляется в 2019 году налог на недвижимость для пенсионеров всех категорий: — Грибок вас больше не побеспокоит! Елена Малышева рассказывает подробно.

— Елена Малышева- Как похудеть ничего не делая!

  • достигших пенсионного возраста (для женщин после 55 лет и мужчин после 60 лет);
  • которые вышли на пенсию досрочно, по выслуге лет (для военнослужащих, учителей, медработников, шахтеров и других).

Налоговые льготы предоставляются всем без исключения получателям пенсионных выплат, а к объектам недвижимости выдвигаются требования.

Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2019 году при условии, что недвижимость:

  • является собственностью льготника;
  • не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);
  • кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей.

Пенсионеры не платят имущественные начисления по нескольким объектам недвижимости, если они относятся к разным видам имущества.

Льготное налогообложение применяется к:

  • 10 кв. м для комнаты;
  • 20 кв. м для квартиры;
  • 50 кв. м для частного дома.

Обратиться с заявлением, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо до 1 ноября 2019 года следует лицам:

  • которые оформили пенсию;
  • купили новую недвижимость;
  • хотят изменить объект для применения льготного налогообложения.
  • при посещении государственного учреждения;
  • путем почтового уведомления;
  • с помощью электронного сервиса на сайте ФНС РФ.

Законодательством не закреплены требования к оформлению документа. Заявление должно содержать четкое изложение желания гражданина и необходимо внести следующую информацию:

Платят ли налог на имущество пенсионеры

Другие изменения распространяются на все категории налогоплательщиков и связаны с корректировкой расчета налога с учетом кадастровой стоимости объектов, которая превышает привычную величину инвентаризационной оценки. Пенсионер наделяется правом выбора объекта, который будет освобожден от налога.

Для этого потребуется посетить отделение налоговой и уведомить инспектора о своем выборе. Уведомление происходит в определенном порядке в отведенное по закону время.

Несмотря на то, что налоговое законодательство регулирует общие положения, распространяющиеся на налогоплательщиков всей страны, в каждом субъекте Федерации действуют свои корректирующие положения с учетом специфики конкретного региона. Для того, чтобы иметь самую достоверную информацию об имущественном налоге в том или ином городе, рекомендуется обращаться в территориальное отделение ФНС, где есть полные сведения об особенностях регионального налогообложения.

На федеральном уровне, помимо пенсионеров, освобождение от налога получают следующие лица: Если гражданин не попал в федеральный список освобожденных, однако получает назначенную государством социальную выплату, имеет смысл обратиться в местную налоговую инспекцию и уточнить, не относится ли он к льготной категории.

Пенсионеры, как и остальные налогоплательщики, уплачивают налог на следующие виды имущества, при условии, если объектов более одного каждого вида:

  • квартира;

  • частный дом;
  • комната;
  • дачное жилое строение;
  • помещения, используемые в качестве мастерских, галерей;
  • гаражные строения;
  • машиноместа.

Основанием для применения льготы является наличие оформленного права собственности и отсутствие всякой коммерческой деятельности в отношении объекта.

Льготная категория пенсионеров охватывает всех граждан, получающих пенсию – в связи с достижением пенсионного возраста, либо положенную на основании специфики выполняемой работы в более раннем возрасте.
Законодательство позволяет снизить величину налога, не учитывая в расчетах следующие показатели: Таким образом, налоговые платежи пенсионеров в любом случае будут меньше, чем у обычных граждан. Освобождение от налога возможно после посещения инспекции и предоставления документов, подтверждающих статус пенсионера. К заявлению прилагают документы: Помимо этого, пенсионеру необходимо предоставить сведения о выборе объектов для применения льготы, если каждого вида имущества более одного.

На видео о получении льготы Рекомендуется не откладывать момент обращения в налоговую, т.к.

расчеты предстоящих налоговых платежей налоговая готовит заблаговременно.

Для того, чтобы льгота была применена уже в этом году, необходимо посетить ФНС до наступления ноября.

Имущественный налог для пенсионеров в 2019 году

От выплат с этого налога обеспечивается пополнение бюджетов разных уровней. Объектом налогообложения являются следующие объекты недвижимости:

  • дома;
  • квартиры;
  • гараж, машино-место;
  • объекты, отнесенные к незавершенному строительству;
  • иная недвижимость.

Не может признаваться объектом налогообложения имущество, которое включено в перечень общей собственности, находящейся в доме (многоквартирном).

  • кадастровая цена недвижимости;
  • тип объекта;
  • месторасположение недвижимости;
  • типов территориальных зон, в пределах которых находится недвижимость.

Главное правило предоставления пенсионерам налоговой льготы – это принадлежность недвижимости пенсионеру на праве собственности. С 2019 года была введена в действие норма, устанавливающая порядок применения существующей у пенсионеров налоговой льготы. К этим объектам относятся:

  • кадастровая стоимость недвижимости более 300 млн. р.;
  • применение недвижимости в предпринимательских целях.

Для того чтобы воспользоваться правом на льготу, пенсионер должен уведомить об этом компетентные органы.

Налоговая льгота не действует в отношении некоторых объектов недвижимости даже при условии их принадлежности к пенсионеру на праве собственности.

Оформление документов проходит несколько этапов: Перед написанием заявления в налоговый орган, обслуживающий адрес местонахождения недвижимости, гражданин обязан предоставить инспекторам документы:

  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера (оно является основанием к получению льгот, доказательством получения пенсии, идентификации личности обратившегося за налоговым послаблением);
  • ИНН;
  • Документы, подтверждающие право на недвижимость.

Реквизиты подаваемого заявления от гражданина: Заявление и прилагаемые к нему бумаги подаются несколькими способами.

  • Личный визит гражданина в налоговый орган.
  • Через почту (почтовое отправление на адрес налогового органа).
  • Через интернет (через электронное сообщение, отправленное при помощи специального сайта ФНС РФ).

Кроме того, гражданин обязан:

  • оформить электронную подпись;
  • получить универсальную (электронная).

Налог на имущество для пенсионеров в 2019 году

В соответствии с новыми положениями налоговая льгота предоставляется в отношении: помещений и сооружений, используемых в профессиональной творческой деятельности; хозяйственных строений и сооружений площадью не выше 50 кв.м., расположенных на дачных, садовых и других земельных участках; Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке.

Каждый из них удобен для пенсионера. Преимуществом обращения является то, что человек может выбрать, как именно отослать заявление в налоговый орган.
Не распространяется льгота также и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей. Кроме того, недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий: она должна находиться в собственности налогоплательщика; и не должна использоваться в предпринимательской деятельности. Важно знать, что по новым правилам налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера.

При этом не учитывается, сколько у него имеется оснований для применения льгот. Таким образом, имея в собственности несколько квартир или дач, льгота может быть применена в отношении только одной квартиры и одной дачи.

Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2019 году

Каждый владелец недвижимости должен вносить уплату за нее согласно тарифам и срокам, прописанным в Налоговом кодексе.

Разберемся, есть ли льготы пенсионерам на налог на имущество и какие особенности процедуры уплаты.

Итак, налог на имущество пенсионерам в 2019 году потребуется уплатить на все объекты, кроме одного.

К ним относятся:

  • квартира или жилой дом;
  • комната;
  • дачный домик или постройка жилого типа до 50 кв.м;
  • гараж;
  • студии, галереи и иные помещения, предназначенные для занятия творчеством.

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС Государство закрепило социальные подгруппы, при отношении к которым пенсионеры освобождаются от налога на имущество: Не действуют льготы пенсионерам на налог на имущество, в случае если его кадастровая стоимость свыше 300 млн. рублей. Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются еще и в виде вычета. Это подразумевает, что он имеет возможность уменьшить сумму, подлежащую налогообложению.

Сегодня вычеты для пенсионеров соответствуют таким параметрам:

  • комната: можно сократить величину оплаты, отняв сумму, соответствующую 10 кв.м;
  • квартира: 20 кв.м;
  • дом: 50 кв.м.

Оформление налогового вычета пенсионерам выполняется в отделениях ФНС Чтобы отменить налог на имущество физических лиц для пенсионеров, необходимо предоставить копии следующих документов сотруднику: Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество получить очень просто Оформление вычетов происходит по идентичной процедуре и с аналогичным пакетом бумаг.

  • объект налогообложения;
  • размер к уплате за год;
  • граничный срок уплаты;
  • дата составления извещения;
  • орган, выдавший квитанцию.

Оплата налога на имущество для пенсионеров выполняется в банковских отделениях Если вовремя не оплачивать указанные размеры, они суммируются и указываются в квитанции за несколько периодов.

Процедура начисления налога на имущество для пенсионеров

Стоит отметить, что льгота по налогу действует с момента принятия соответствующего заявления сотрудником налоговой службы, поэтому, чем раньше пенсионер письменно заявит о своих правах, тем лучше. Недвижимость пенсионера освобождается от налогообложения, согласно закону, при одновременном наличии двух условий:

  1. Недвижимый объект должен находиться в собственности пенсионера;
  2. Недвижимая собственность не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Пенсионная налоговая льгота может предоставляться пенсионерам в отношении: Еще одно важное законодательное условие состоит в том, что пенсионная налоговая льгота предоставляется гражданам-пенсионерам в отношении лишь одного недвижимого объекта каждого вышеперечисленного вида имущества.

Чтобы льгота по выплате имущественного налога была применена ФНС в отношении конкретного объекта недвижимости, пенсионеру также потребуется подать в налоговый орган письменно оформленное уведомление об избранном им объекте.

В любом случае, заявление должно ясно отражать суть просьбы заявителя-пенсионера и содержать следующую информацию: Кроме того, в тексте можно указать предпочтительный способ получения ответа, к примеру, по электронной почте, указанной пенсионером, либо заказным письмом. Если пенсионер не желает лично обращаться в территориальный отдел ФНС, он может переслать копию документов почтой, воспользовавшись заказным письмом с уведомлением.

При этом, согласно разъяснительному письму российского Министерства финансов, заявителю не требуется даже заверять копии предоставляемых документов у нотариуса, поскольку все данные пенсионера итак есть в информационной базе ФНС.

Налог на недвижимость для пенсионеров

Платят пенсионеры налог на недвижимость?

Если они относятся от одной из вышеперечисленных категорий, то нет. Это 100 %. А вот все остальные случаи придется рассматривать в индивидуальном порядке. Следующий вопрос, который интересует многих, — платят ли пенсионеры так называемый земельный налог.

В России установлены единые правила для всех налогоплательщиков.

Что это значит? Следующий вопрос, который интересует многих, — это имущественный налог. Как раз он называется «на недвижимость» у граждан.

Обычно используется данный термин относительно квартир, домов и прочего жилья.

Что делать, если гражданин, ушедший на заслуженный отдых, решил продать какое-то свое имущуство?

Налог с продажи недвижимости пенсионерам положен. Более того, никаких исключений для них не имеется.

  • заявление на льготу (при нескольких выбирается только одна);
  • документы, подтверждающие права на скидку;
  • справки об инвалидности (если есть);
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • ИНН (желательно);
  • пенсионное удостоверение;
  • документы о праве собственности (+ПТС для транспорта);
  • военный билет (для военнослужащих, участвовавших в боевых действиях).

Какой налог на имущество для пенсионеров?

Имущество пенсионера освобождается от налогообложения, если оно:

  • находится в собственности пенсионера;
  • не используется им в предпринимательской деятельности.

Если же вы владеете несколькими объектами, перечисленными в п. 4 ст. 407 НК РФ, но все они относятся к разным видам недвижимости (т.

е. 1 квартира, 1 дача, 1 гараж и т. д.), то льготу можно получить по каждому из этих объектов. В нашей стране действует ФЗ от 17.12.2001 № 173-ФЗ, в соответствии с которым пенсионерами признаются: При достижении указанного возраста граждане могут рассчитывать на льготы, связанные с отменой имущественного налога.

Письмо Минфина РФ 04.03.2008 № 03-05-06-01/04 поддерживает эту норму: в нем чиновники приводят статьи, указывающие на отмену налога на имущество для граждан пенсионного возраста, которые получают пенсионные выплаты, установленные для них российскими законами.

Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов. При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить. Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок.

Документы, содержащие исправления, должны быть переписаны заново. Налоговая принимает документы как написанные собственноручно, так и набранные с использованием всевозможных технических средств.

Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, должно содержать в себе такие атрибуты, как: Подача документа производится в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества, для которого заявляется льгота (письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/[email protected] и УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № Перед тем как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону.

Например, может потребоваться уточнение у налогового инспектора времени приема документов и порядка перерасчета по налогу.

Процедура подачи документации и заявления может происходить: Пенсионер, который лично явился в налоговую службу для подачи заявления на льготы, обращается к дежурному инспектору ФНС, уполномоченному на принятие такого заявления.

После того как инспектор подтвердит личность заявителя, проверит пакет представленной документации и содержание заявления, он принимает документы, осуществляет их регистрацию и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие бумаг на рассмотрение. Подача электронного документа Электронные документы подаются гражданами через личный кабинет, где они регистрируются в соответствии с правилами, размещенными на официальном сайте ФНС РФ.

Для получения доступа к персональному аккаунту сервиса налогоплательщика нужно: После проверки представленной документации налоговый орган принимает решение о применении к гражданину льгот. После того как льготы начинают действовать, налоговым специалистам требуется произвести перерасчет налога. В отношении лиц, которые обратились для оформления льгот несвоевременно, пересчет производится на период, не превышающий 3 лет.

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров

Но и здесь у них имеются некоторые поблажки. Люди, имеющие в собственности недвижимость свыше 5-ти лет, освобождаются от налогов при ее продаже.

  • накопительные пособия;
  • страховые пособия и фиксированные платежи к ним, а также их повышения;
  • пенсии гособеспечения;
  • соцдоплаты к пенсионным пособиям, устанавливаемые федеральным и региональным законодательством.

Согласно налоговым правилам транспортный сбор уплачивают все, включая людей преклонного возраста, на имя которых зарегистрировано ТС : автомобиль, мотоцикл и пр. При этом в самом НК РФ нет конкретных норм, освобождающих пенсионеров от его уплаты.