За какой период перечисляют материнский капитал на покупку жилья

За какой период перечисляют материнский капитал на покупку жилья

Когда можно использовать материнский капитал

Направить денежные средства, предусмотренные данной программой государственной поддержки семей с детьми (453026 рублей в 2018 году), можно по истечении 3-х лет после появления права на получение сертификата. Сделать это можно по следующим направлениям: Однако по двум следующим направлениям можно реализовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого был выдан данный сертификат:

  • уплата первоначального взноса или основного долга и процентов по кредиту, взятому на покупку или строительство жилья, включая ипотеку;
  • приобретение товаров, предназначенных для адаптации в общество ребенка-инвалида.

Период обращения за получением сертификата на материнский семейный капитал не ограничен. Основным условием является рождение (усыновление) второго или последующего ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2021 года. Оформить сертификат можно, подав заявление с соответствующим перечнем обязательных документов: Сотрудники Пенсионного фонда в течение одного месяца:

  • проверят достоверность поданных заявителем сведений;
  • правильность заполнения заявления;
  • запросят необходимую дополнительную информацию о получателе в соответствующих государственных организациях;
  • примут решение о выдаче сертификата либо об отказе (с обоснованием причин).

Однако, если сертификат был получен до достижения ребенком, в связи с рождением которого он был выдан, трехлетнего возраста, то распорядиться им можно сразу только на: На следующие направления можно использовать материнский капитал только после достижения ребенком 3 лет: На основании Постановления Правительства № 253 от 03.03.2017 года после одобрения Пенсионным фондом выбранного направления использования сертификата деньги зачислятся в течение 10 рабочих дней на соответствующий банковский счет, указанный в заявлении: В итоге общий срок со дня подачи заявления на распоряжение капиталом до момента перечисления денежных средств на счет должен составлять не более 1.5 месяцев, из них:

  • 1 месяц — период проверки документов;
  • 0,5 месяца (т.к.

    10 рабочих дней составляют 14 календарных, т.е.

    2 недели или полмесяца) — период перечисления средств мат.капитала на банковский счет.

При реализации материнского капитала на строительство (реконструкцию) дома Пенсионный фонд выделяет деньги двумя частями с промежутком между выплатами не менее 6 месяцев:

  • не более 50% от полагающейся суммы будет предоставлено до начала строительных работ;
  • остальная часть — после проведения основных работ по строительству или реконструкции жилого помещения (фундамент, стены, кровля).

Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья

Важно, чтобы недвижимость не имела обременений. Объект должен быть оформлен в собственность с возможностью прописки всех членов семьи, иначе продажа жилья не может состояться.

Покупка возможна при:

  • Изоляции комнаты.
  • Отсутствии мест общего пользования.
  • Достаточной площади, чтобы разместились все члены семьи.
  • Если комната не считается частью 1-комнатной квартиры.

Дом тоже можно купить на основе средств материнского капитала.

Важным условием на использование материнского капитала при покупке жилья считается предоставление владельцем сертификата письменного обязательства, заверенного нотариусом о том, что он должен на протяжении 6 месяцев прописать всех членов семьи. С 2014 года в программу были внесены изменения относительно покупки комнаты.

Сроки выплаты материнского капитала при покупке квартиры: через какое время перечисляют деньги?

При любом варианте использования сертификата имеет значение вопрос скорости зачисления средств продавцу жилья или стороне, предоставляющей образовательные услуги.

Сейчас же, начиная с 3.03.2017, основываясь на Постановлении № 253, можно сказать, что общий срок получения маткапитала сокращен на полмесяца.

Почему это важно рассмотрим далее.

Общая картина для родителей меняется, поскольку если говорить о кредите, то за две недели на сумму кредита начисляются немалые проценты, поэтому важно оплатить материнским капиталом часть суммы займа в наиболее короткие сроки. Общий срок выплаты сокращен до 10 рабочих дней, сократить его еще больше не получиться, важно не продлить его, поскольку бывают случаи, когда по вашему решению не выносят положительного решения в силу некоторых причин.

Независимо от того в какой организации родители осуществляют приобретения жилья, важно как можно быстрее подготовить документы для сделки.

Для того чтобы быстро получить выплаты нужно:

  1. Обратиться в ПФ.
  2. Предоставить правильные реквизиты для выплаты.

Уменьшение сроков на выплату маткапитала направлено исключительно на скорость проведения сделки купли-продажи.

Эти тонкости необходимо уточнять на этапе предварительной подготовки к оформлению сделки по приобретению жилья. Какие сроки перечисления материнского капитала актуальны смотрите в видео

Какие условия материнского капитала на покупку квартиры предусмотрены?

Нюансы использования этой государственной поддержки

Его можно забрать лично или получить по почте. В дальнейшем нужно будет писать ещё одно заявление – на использование денег с конкретной целью.

В 2017 году изменилось необходимое для этого время.

Раньше Пенсионный фонд рассматривал поданное заявление месяц. При положительном решении деньги перечисляют в течение месяца. В результате семья должна получить отдельное жильё.

Под семьёй в данном случае понимаются супруги и их дети.

То есть здесь подходят:

  1. жилой дом;
  2. комната в коммунальной квартире (поскольку она считается отдельным жилым помещением).
  3. квартира;

Справка: если у одного или обоих супругов в собственности часть жилой недвижимости, можно с помощью маткапитала купить оставшуюся долю.

Время ожидания перечисления материнского капитала

Мы не будем принимать во внимание время, которое уйдет на сбор необходимых документов, отстаивание очередей и прочие формальности, поскольку оно зависит исключительно от человека, который претендует на капитал.

А вот, что касается промежутка времени с момента подачи заявления до момента перечисления, то тут все вполне определенно. Пенсионный Фонд Российской Федерации осуществляет перевод в течение двух месяцев. Поэтапно это выглядит так. Чтобы не возникало лишних хлопот, связанных с погашением кредита на покупку жилья, мы рекомендуем сделать вам следующие шаги. Сумму материнского капитала можно, при желании, и поделить.
Часть направить на погашение процентов, которые начислялись в текущем месяце, а остальное – на уплату основного долга.

Материнский капитал на покупку жилья

Только тогда ПФР сможет безболезненно перечислить средства.

Однако все-таки лучше изначально не допускать такой ситуации и оформлять целевой кредит на жилье, а не тратить время на доказательства перед судом. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа.

В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем: Для сделки без использования займа предусмотрена такая последовательность действий: В пп. 8 и 8(1) Постановления № 862 от 12.12.2007 года приведен перечень дополнительных документов, которые покупатель жилья (владелец сертификата) должен предоставить в ПФР для того, чтобы последний перечислил средства на счет продавца. Бюджетное жилье в новостройках чаще всего раскупается еще в процессе возведения дома.

Сроки перечисления материнского капитала

При этом в данном сроке можно выделить два основных периода:

  1. Период рассмотрения, предоставленных сведений;
  2. Период перечисления средств, предусмотренных сертификатом, на счет.

Первый срок составляет не более 1 месяца. Отсчитывается он с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами специалистами МФЦ или ПФР.

За это время сотрудники Пенсионного фонда проверяют:

  • достоверность поданных заявителем документов;
  • корректность заполненного заявления;
  • законность сделки, производимой с использованием данного капитала.

Завершается данный срок вынесением решения:

  • о выделении средств держателю сертификата по выбранному им направлению;
  • об отказе в финансировании (с указанием причины).

Какой срок перечисления материнского капитала при покупке жилья в 2018 году

Рекордное количество заявлений от держателей материнского капитала поступает для использования его для решения квартирного вопроса. С его помощью можно преодолеть проблему недостатка квадратных метров одним их способов:

  • приобрести жилплощадь или долю в ней (в том числе и с привлечением заемных средств);
  • стать участником долевого строительства;
  • возвести собственный частный дом;
  • реконструировать имеющийся дом, увеличив его площадь.

Для того чтобы приобрести жилье за наличные, необходимо подождать пока ребенку не исполнится 3 года.

Это же правило касается долевого или частного строительства, реконструкции имеющегося дома.

Если деньги нужно отдать банку, для погашения ипотечного кредита, то воспользоваться государственной поддержкой можно сразу. При совершении сделки финансовая помощь государства направляется:

  • непосредственно на счет продавца;
  • на банковский счет в качестве финансового обеспечения кредита;
  • на уплату процентов или основного долга кредитной организации по уже действующей ипотеке.

При этом нужно помнить, что на приобретение дома или квартиры с участием средств государственной поддержки семей распространяется несколько ограничений. Пенсионный фонд откажет в перечислении суммы, если не будут соблюдены условия:

  • объект недвижимости находится на территории России;
  • жилье соответствует стандартам комфорта и пригодно для проживания семьи (иногда проверку квартиры проводит специальная комиссия);
  • при оформлении права собственности выделяются доли для каждого члена семьи, включая детей;
  • соглашение о покупке подписано до обращения в ПФР;
  • покупателем числится держатель МК либо другой член семьи (с письменного разрешения);
  • сделка не должна быть совершена между близкими родственниками.
  • 1 месяц на рассмотрение заявления и проверку поданных документов;
  • 10 рабочих дней на перечисления средств по указанным реквизитам.

Сколько времени переводят материнский капитал при покупке квартиры

Вы пишите, о том, можно ли расторгнуть договор на покупку, но при этом пишете, что дом уже куплен.

Мотивировать покупателя на скорейшее обращение в Пенсионный Фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на оплату приобретенного жилья можно, прописав соответствующие положения в договоре.

Допустимо сочетание в договоре обоих указанных выше вариантов. Зачастую продавцы, опасаясь связываться с гражданами – держателями сертификата, теряют в их лице хорошего покупателя. В компетенцию сотрудников Пенсионного фонда, занимающегося вопросами семейного капитала, входит проверка и обработка полученных данных.

Какие условия материнского капитала на покупку квартиры предусмотрены? Нюансы использования этой государственной поддержки В большинстве случаев его можно использовать только после того, как второму ребёнку исполнится 3 года. Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 года сокращены сроки выплаты средств материнского капитала. Территориальным органам ПФР на рассмотрение заявления и принятие решения о распоряжении МСК по-прежнему отводится один месяц, а вот срок перечисления данных средств теперь сокращен с месяца до 10 рабочих дней. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.